Mehrfamilienhaus zum kaufen in Spechbach
Vermietetes Wohnensemble in Spechbach!
74937
Spechbach
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- Kaufpreis
- 198.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 153 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36477408
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 153.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 414,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 198.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.294,12 € |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1868 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 251,64 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Die ehemalige Bäckerei besteht aus zwei Wohnhäusern, die getrennt an langjährige Mieter vermietet sind. Holzdielenböden, steile Holzstiegen und Fachwerk prägen das Bild des urigen Gebäudes. Seit mindestens 1868 stehen die beiden Gebäude bereits.
Sie wurden im Laufe der Zeit mehrmals renoviert, eines der Bäder zuletzt 2012.
Jedoch besteht Sanierungsrückstau.
Das linke Haus verfügt über einen Kachelofen, das rechte Gebäude über eine defekte Gasheizung. Im hinteren Teil des Grundstücks ist zu dem eine alte Backstube zu finden.
Attraktiv ist vor allem das Grundstück in zentraler Lage von Spechbach sowie das angrenzende Gartengrundstück hinter dem Haus.
Mieteinnahmen von 10.200 €,- jährlich machen das Angebot für eine Kapitalanlage interessant.
Sie wurden im Laufe der Zeit mehrmals renoviert, eines der Bäder zuletzt 2012.
Jedoch besteht Sanierungsrückstau.
Das linke Haus verfügt über einen Kachelofen, das rechte Gebäude über eine defekte Gasheizung. Im hinteren Teil des Grundstücks ist zu dem eine alte Backstube zu finden.
Attraktiv ist vor allem das Grundstück in zentraler Lage von Spechbach sowie das angrenzende Gartengrundstück hinter dem Haus.
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