Einfamilienhaus zum kaufen in Herzogenrath

Ihr Traumbungalow in gehobener Wohnlage fußläufig zum Zentrum - was wollen Sie mehr?

Überzeugen Sie sich von Ihrem neuen, ebenerdigen Zuhause mit 2 Garagen auf einem weitläufigen, uneinsehbaren Grundstück!

Der erste Eindruck stimmt?
Besichtigen Sie hier die Immobilie schon vorab im Detail:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102016

Über eine ruhige, gewachsene Wohnstraße unweit des Zentrums gelangen Sie zu Ihrem neuen Zuhause.
Parken Sie gemütlich in einer der beiden Garagen oder auf der davorliegenden Stellplatzfläche.

Der geräumige, repräsentative Eingangsbereich wird Sie begeistern. Dieser verbindet sämtliche Etagen des Hauses. Rechter Hand gelangen Sie in die Küche, die ggfs. durch kleine Maßnahmen zum Wohn-/ oder Essbereich geöffnet werden könnte.
Der riesige, ca. 57 QM große, Wohn-/Essbereich lässt keine Wünsche offen. Helle Fensterfronten und der Zugang auf die überdachte Terrasse vervollständigen Ihr neues Wohngefühl.

Im linken Teil des Hauses befinden sich das Gäste-WC, das ebenerdige Familien-Badezimmer, ein Arbeits-/oder Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer. Ihr Schlafzimmer ist mit über 20 Quadratmetern äußerst weitläufig.

Die vollständige Unterkellerung bietet neben dem Heizungs-/ und Technikraum ebenfalls diverse Räume für Vorräte, aber auch für weiteren Stauraum oder Ihre Hobbys.

Das parkähnlich angelegte Grundstück ist vollständig mit Baumbestand oder Hecken eingefasst, sodass Sie eine beneidenswerte Privatsphäre genießen. Die ideale Südausrichtung des Gartens ist perfekt, um gemeinsame Familientage in der Sonne zu erleben.

Ihr noch nicht ausgebautes Dachgeschoss bietet Ihnen volle Stehhöhe und verfügt darüber hinaus über eine Betondecke.
Hier könnte sich Ihr Gedanke an einen möglichen Ausbau lohnen. Durch einen Dachgeschossausbau würde die Fläche des Hauses sich um rund 90 Quadratmeter Wohn-/ bzw. nutzbare Fläche vergrößern lassen.

Insgesamt bietet der Bungalow für Jung und für Alt eine tolle Mischung aus stadtnahem Wohnen und der Ruhe mit großem Garten.

Wir freuen uns, Sie vor Ort von der Immobilie überzeugen zu dürfen!