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Reiheneckhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Resse

Provisionsfreies Reiheneckhaus in bester Lage

45892 Gelsenkirchen, Resse
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Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 36476476

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2024
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 3.344,83 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus in einer ruhigen Familienfreundlichen Reihenhaus Siedlung, bestehend aus maximal drei Reihenhäusern nebeneinander.

In der direkten und näheren Umgebung gibt es zwei Kindergärten, eine Grundschule und ein Weiterbildungskolleg.
Die Garage grenzt an das Gebäude. Somit ist das Grundstück größer als das der Mittelhäuser.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Alle WCs mit Bidet Funktion. Die Badezimmer verfügen alle über eine gehobene Ausstattung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung, die per App gesteuert wird, auch von unterwegs bedienbar.
Es erwartet Sie im Erdgeschoss ein sehr großzügiger Wohn-Essbereich, eine Abstellkammer und die geräumige Küche. Der Erdgeschoss, sowie alle Badezimmer sind alle mit modernen, hochwertigen, großformatigen Fliesen bestückt.
Im 1. OG Befindet sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Haupt Bad mit Großer Badewanne und begehbarer luxuriöser Dusche.
Im 2. OG befindet sich ein sehr großzügiges Kinderzimmer ein Badezimmer mit Dusche und einem Arbeitszimmer.
Der einladende Garten mit einer Terrasse lädt zum entspannen ein. Das Haus liegt in einer Verkehrsberuhigten Wohnsiedlung. Die Rollläden werden elektrisch gesteuert.
Es handelt sich hierbei um eine Wohneigentümergemeinschaft.

Das Hausgeld beträgt ca. 329€
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Lage

45892 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Resse

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.738,32 €/m² in Gelsenkirchen - Resse. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.962,28 €/m².

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