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Einfamilienhaus zum kaufen in Alfeld (Leine)

Provisionsfreies Einfamilienhaus mit Wintergarten in idyllischer Lage - ideal fürs Familienglück

Hasenwinkel
31061 Alfeld (Leine)
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
156.91 m²
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Objekt-ID: 36476468

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 156.91 m²
Grundstücksfläche: 553,00 m²
Verfügbar ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.861,51 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Das geschmackvolle, zweistöckige Einfamilienhaus wurde 2012 erbaut und von den Besitzern liebevoll gestaltet und gepflegt. Nun wartet das Haus ab ca. Mai 2025 auf neue, glückliche Besitzer.

Im Dachgeschoss gibt es zwei geräumige, gleich große Räume, die als Schlafzimmer oder Hobbyräume / Büro etc. genutzt werden können. Im Erdgeschoss bietet ein heller Wohn- und Essbereich auf gemütliche Abende am großen Kamin. Ebenfalls im Erdgeschoss liegen die moderne Küche mit zusätzlichem Essbereich, ein großes Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC mit Dusche.
Ein kleiner Abstellraum unter der Treppe sowie eine großzügige Waschküche bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Wintergarten lädt das ganze Jahr zum Verweilen im Grünen ein. Grillfeste können auf der Terrasse unter der Pagode ausgetragen werden.

Eine sehr geräumige Garage mit direkter Eingangsmöglichkeit zum Haus, bietet aktuell Platz für ein Auto, mehrere Fahrräder und eine Werkbank. Zusätzlich gibt es einen Carport für den Zweitwagen.

Auch das dazugehörige Grundstück lässt keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 553 Quadratmetern ist alles möglich. Zusätzlich gehören zwei Gartenhäuser zu dem Grundstück.

Kontakt: Kristina.welz(at)yahoo.com
015730993567
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Lage

Hasenwinkel
31061 Alfeld (Leine)
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Alfeld (Leine)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.123,73 €/m² in Alfeld (Leine).

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