Einfamilienhaus zum kaufen in Hünfelden

Diese modern ausgestattete und massiv errichtete Immobilie (Baujahr 2000) befindet sich in ruhiger und vertrauensvoller Ortsrandlage von Hünfelden-Heringen. Im Jahr 2010 wurde die Immobilie umfangreich nach den eigenen Wünschen hochwertig modernisiert. Im Jahr 2023 wurde außerdem eine neue Gasheizung eingebaut und das Bad in der Einliegerwohnung erneuert.

Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch den geradlinigen Zuschnitt und Einteilung der einzelnen Räume.
Vier separate Zimmer (aufgeteilt im EG und OG) mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten, ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken, eine Küche mit Sitzgelegenheit und EBK, ein Gäste-WC mit Dusche und die große Terrasse (mit einer exklusiven Überdachung)- um die Ruhe zu genießen- bieten ihnen hier eine ganz besondere Gelegenheit und runden diese Wohneinheit ab.

Im Untergeschoss (mit separatem seitlichen Eingang) befindet sich eine schöne Einliegerwohnung- Wohn/-Schlafzimmer, Duschbad und Küche -mit einer Größe von ca. 42 m² Wohnfläche. Diese ist ebenso durch ein innenliegendes Treppenhaus zu erreichen. Somit bietet diese WE zur Eigennutzung, als Ferienwohnung, Räumlichkeiten für das Homeoffice oder zur Dauervermietung- viele Optionen.

Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt und die Wände verputzt. Zur Ausstattung gehört z.B. eine Freisprechanlage, die Isolierverglasung, und der zusätzliche Einbruchschutz der Fenster, die aufwendige Terrassenüberdachung, die teilweise Verkleidung des Daches mit Zinkblech und der Specksteinofen im Wohn-Esszimmer, der für eine gemütliche Wärme im ganzen Haus sorgt. Durch das offene Treppenhaus und die Galerie kann sich die Wärme hier sehr gut verteilen.

Den schönen Garten erreichen Sie zusätzlich durch die Garage oder durch ein separates Tor neben dem Haus. Der hintere Teil des Grundstücks ist komplett eingezäunt und mit einer Hecke geschützt.

Ihren PKW können Sie auf dem Stellplatz vor oder in der Garage parken.