Einfamilienhaus zum kaufen in Neuss

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1959 wurde in massiver Bauweise errichtet und 2010 von den aktuellen Eigentümern liebevoll modernisiert. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 599 m² in einer der schönsten Wohngegenden von Neuss – im Gnadental.

Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 86 m² und besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dieser Raum bietet durch ein breites, bodentiefes Fensterelement eine sonnige und helle Atmosphäre. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse und dem nahezu uneinsehbaren Garten lädt zum Verweilen ein.

Die offene Küche ermöglicht eine perfekte Kommunikation mit der ganzen Familie und macht das Kochen zu einem gemeinsamen Erlebnis. Das Raumangebot wird durch ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann, komplettiert. Das bereits modernisierte Badezimmer erstrahlt in einem klassischen, zeitlosen Look.

Die großzügige Terrasse ist ein idealer Ort, um mit Ihren Gästen viele schöne Stunden im Freien zu verbringen. Eine Markise sorgt für angenehmen Schatten und Bäume sowie Sträucher schützen vor neugierigen Blicken und bieten Privatsphäre.

Der geflieste Keller bietet weiteren Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzen das Platzangebot perfekt. Des Weiteren stehen praktische Vorratsräume für beide Wohnungen zur Verfügung.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, einer geräumigen Küche und einem Badezimmer. Highlight ist die große Terrasse mit einem hochwertigen Edelstahlgeländer.
Ob Sie das Haus für sich alleine nutzen oder die obere Wohnung vermieten möchten – hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten. Der geschickte Grundriss bietet ausreichend Raum für unterschiedliche Bedürfnisse. Selbst die Doppelgarage bietet Platz für zwei PKWs hintereinander. Zwei elektrische Tore erleichtern das Ein- und Ausfahren und ein komfortabler Treppenzugang in den Keller.

Gerne führen wir Sie durch dieses vielseitige Haus. Die obere Wohnung war übrigens jahrelang gut vermietet, steht aber nun leer, damit Ihnen die komplette Nutzung offensteht.