Reihenmittelhaus zum kaufen in Auetal

Das Massivhaus wurde im Jahr 1980 errichtet und wird ohne Makler / Provision verkauft.

Die ca. 120m2 Grundfläche plus ca. 40m2 Nutzfläche verteilen sich auf Souterrain, Erd- und Obergeschoss. Im Souterrain befindet sich der Eingang, ein Tageslichtbad, ein Wohnraum, ein Abstellraum, ein Heizungsraum, zwei Kellerräume und das Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer und eine offene Küche. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur Terrasse und dem hinteren Gartenbereich. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafräume und ein Tageslichtbad.

2022/2023 wurde das Haus grundlegend Saniert. Eine neue Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, neue Türen, neue Elektrik und eine Fußbodenheizung bringen das Haus auf die Effiziensklasse B (60kWh / m2*a)!
Weiterhin wurden alle Fußbodenbeläge erneuert, mit hochwertigen Laminat, Vinyl und Fliesen versehen. Beide Bäder sind komplett Saniert mit Dusche und Badewanne. Alle Wände sind neu verputzt und gestrichen, die Decken mit LED Einbauleuchten versehen.

Eine neue, vollausgestattete Nobilia- Einbauküche im Wert von ca. 8.000€ ist inklusive.

Das Grundstück bietet mit seinen ca. 270m2 genügend Platz für weitere Entfaltungsmöglichkeiten.