Einfamilienhaus zum kaufen in Minden

Sie suchen ein freistehendes Haus mit einem großen Grundstück mit wenig direkten Nachbarn und trauen sich zu, eine Immobilie zu sanieren und / oder zu erweitern? Sie suchen ein Haus mit guter städtischer Lage? Dann willkommen im Herzen von Minden!

Dieses sich über 2 Wohnebenen erstreckende Einfamilienhaus, das ca. im Jahr 1904 errichtet wurde, ist genau das richtige für Sie. Das Wohnhaus bietet einer neuen Eigentümerfamilie alles, was Ihr Herz begehrt. Sehr gute Innenstadtlage, 160 m² Wohnfläche zur Ausgestaltung Ihrer Wohnträume, 2 Bäder, 2 Küchen, 6 Schlaf-/Kinderzimmer, Vollkeller, Stellplätze und einen sichtgeschützten Garten.

Der Eingangsbereich erwartet Sie mit einer großen Diele, die derzeit noch kein Wohnraum ist aber viel Platz hat und darauf wartet von Ihnen gestaltet zu werden. Über diese gelangen Sie zum einen in das Erdgeschoss und zum anderen ins Obergeschoss. Das Erdgeschoss bietet Ihnen derzeit eine Fläche von ca. 73 m² und umfasst eine Küche, einen strukturgebenden Flur mit Garderobemöglichkeit, ein Badezimmer mit Dusche und Nebenzimmer sowie zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Das Obergeschoss erstreckt sich über ca. 87 m² und beindruckt mit großen lichtdurchfluteten Zimmern, Bad mit Badewanne und Dusche, Küche und drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Von hier gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches Sie als Ausbaufläche erwartet.

Die Immobilie benötigt eine Überholung um im Jahr 2025 anzukommen. Diese Investitionen müssen Sie mit einberechnen. Sprich Wärmedämmung, Veränderung des Grundrisses und Umbau von derzeit Nutzfläche in Wohnfläche. Hier erwartet Sie in alten Stallungen noch viel Raum für kreative Geister die anpacken können.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995 im Keller. Zur sicheren Unterbringung Ihrer Fahrzeuge steht ein riesiges Areal von 1283 m² zur Verfügung. Das Highlight ist nun diese große Fläche, die sich zum Verweilen, Toben, Grillen oder einfach Genießen anbietet.