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Villa zum kaufen in Altdorf (Niederbayern)

**Luxuriöse Villa mit Charakter**Exklusives Wohnen bei Landshut**

84032 Altdorf (Niederbayern)
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Kaufpreis
1.900.000 €
Zimmer
6
Fläche
347 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36475038

Objekttyp: Villa
Zimmer: 6
Größe: 347.00 m²
Grundstücksfläche: 1.344,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.900.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.475,50 €
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Immobilie

Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine luxuriöse und moderne Villa an, die keine Wünsche offen lässt. Dieses Neubau-Objekt bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Der Eingangsbereich besticht durch eine elegante Diele, die direkt in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Neben der Diele befindet sich ein Raum, der ideal als begehbare Garderobe genutzt werden kann.
Der weitläufige Wohnbereich profitiert von großen Fensterfronten, die für ein angenehmes Tageslicht sorgen und eine Verbindung zur Natur schaffen. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die mit einer edlen Natursteintreppe versehen ist. Optional können Sie auf dem angrenzenden Grundstück einen Infinity-Pool realisieren – ein Highlight für entspannte Sommertage.
Die offene Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse. Angrenzend befindet sich ein praktisches Vorratszimmer, das für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein Schlafzimmer, das durch dezenten Stuck an den Wänden eine besonders elegante Atmosphäre erhält. Ein modernes Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Das Obergeschoss beeindruckt mit einem luxuriösen Badezimmer, das mit einer Regendusche und einem Sauna-Anschluss ausgestattet ist. Es ist direkt mit dem Hauptschlafzimmer verbunden, das über eine freistehende Badewanne und einen eigenen Balkon verfügt. Ein weiteres Schlafzimmer bietet nicht nur einen zusätzlichen Balkon, sondern auch Zugang zu einer Terrasse sowie einer angrenzenden Ankleide.
Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer, welches ideal als Gäste-Bad genutzt werden kann sowie zwei vielseitig nutzbare Hobbyräume, die sich auch als Schlafzimmer eignen. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage, in der bequem bis zu drei Autos Platz finden.
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Lage

84032 Altdorf (Niederbayern)
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Altdorf (Niederbayern)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.605,41 €/m² in Altdorf (Niederbayern).

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