Etagenwohnung in Lippstadt

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche vereint solides Wohnen mit einer erstklassigen Lage. Die helle Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, eine separate Küche, ein modernes Tageslichtbad, ein Gäste-WC und eine gemütliche Loggia mit sonniger Südwest-Ausrichtung bieten Wohnkomfort und Entfaltungsmöglichkeiten.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde erst 2023 mit einer neuen Gasheizung samt Wärmepumpen-Unterstützung ausgestattet. Für zusätzliche Energieeffizienz sorgt das komplett erneuerte und hochwertige Dach aus 2024, sowie eine vollständig gedämmte Kellerdecke.

Die Wohnung benötigt eine Modernisierung in den Bereichen Elektrik, Sanitär, Böden und Wände – eine ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen oder den Wert der Immobilie für Ihre Mieter langfristig zu steigern. Erst kürzlich wurden die Abwasserrohre revidiert, sodass eine solide Basis für alle künftigen Maßnahmen besteht.

Lage, Lage, Lage: Im guten Stadtteil Lippstadt-Süd gelegen, genießen Sie eine ruhige und grüne Umgebung mit teils freier Sicht – ideal für anspruchsvolle Mieter oder Ihr eigenes Zuhause.

Sichern Sie sich diese attraktive Immobilie mit Potenzial und starten Sie Ihre Erfolgsgeschichte!

Freundliche Grüße

Canel Özdemir
IHK zertifizierte Immobilienmakler