Maisonette-Wohnung in München-Trudering

Sehr geehrte Interessenten, vom 21.12.2024 bis 06.01.2025 befinden wir uns im Betriebsurlaub. Ihre Anfragen und Anrufe können in dieser Zeit nur vereinzelt beantwortet werden.
Alle Anfragen werden von uns ab dem 07.01.2025 wieder in gewohnter Sorgfalt beantwortet. Wir wünschen erholsame Feiertage und einen guten Rutsch ins neue Jahr. Ihr monetaria Team

Der geräumige 3-Zimmer-Wohnbereich erstreckt sich vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in München-Trudering, das 1987 in solider Bauweise errichtet wurde. Im Jahr 1997 wurde die Wohnung teilweise mit neuen Böden und 2010 mit einer Gastherme modernisiert.

Beim Betreten durch den privaten Eingang im Erdgeschoss fühlen Sie sich, als ob Sie Ihr eigenes Haus betreten. Ein einladender Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und eine Steintreppe führt zum 1. Obergeschoss. Dort befinden sich ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Verbindung zur Küche und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss.

Sowohl das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer als auch das Schlafzimmer im 1. Obergeschoss haben direkten Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon. Die edel anmutende Küche ist umfangreich ausgestattet und kann sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer über einen Rundbogen betreten werden. Die formschönen Einbauschränke fügen sich platzsparend und praktisch in das Küchenkonzept ein.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Studio, das flexibel genutzt werden kann sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein kleiner Abstellraum. Zusätzlich ist das Studio auf voller Länge mit Einbauschränken versehen, die sehr viel zusätzlichen Stauraum bieten und sich optisch unauffällig in das Gesamtbild einfügen.

Ein Highlight ist der eigene Garten, der Ihnen exklusiv gehört und mit niemanden geteilt werden muss!. Hier finden Sie viel Platz zum Entspannen, Grillen und für gemütliche Abende in warmen Sommernächten. Über den eigenen Wasserhahn freut sich der "grüne Daumen" zur Pflege Ihres Gartens.