Doppelhaushälfte zum kaufen in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Modernisierte Wohlfühlimmobilie mit großzügigem, familienfreundlichem Garten in Südausrichtung

Diese ansehnliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine einladende Wohnfläche von ca. 100 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 346 m². Das im Jahr 1927 erbaute Haus wurde seit 2009 umfassend modernisiert und vereint harmonisch historische Elemente mit zeitgemäßem
Wohnkomfort.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem freundlichen Eingangsbereich empfangen, der Sie in ein geräumiges Wohnzimmer führt. Ein moderner Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte. Nebenan über einen offenen Bereich geht es nahtlos über in den Essbereich. Die angrenzende, 2021 erneuerte Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer und gemeinsame Mahlzeiten. Hier können Sie auch direkt über die Terrasse in den großzügigen Garten in Südausrichtung. Hier können Sie sonnige Tage im Freien genießen und entspannte Stunden verbringen. Für Ihren PKW stehen eine Garage sowie ein vorgelagerter Carport zur Verfügung.

Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight sind die zwei Tageslicht-Duschbäder: Eines wurde 2016 modernisiert, während das zweite bereits 2009 erneuert wurde, zusammen mit den Wasserleitungen und der Elektroinstallation.

Die zentrale Heizung des Hauses wurde 2009 auf den neuesten Stand gebracht, um ein komfortables Wohnklima zu gewährleisten. Die Fenster, die 1994 ausgetauscht wurden, tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei und sorgen für eine angenehme Helligkeit in den Räumen. Der Dachbereich wurde 2007 gedämmt und 2023 neu eingedeckt, was sowohl die Funktionalität als auch die Ästhetik der Immobilie erheblich verbessert. Hier befindet sich zudem ein zusätzlicher Raum, der ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann.


Zusätzlich verfügt das Haus über ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Diese Immobilie ist aufgrund ihrer umfassenden Modernisierungen und der durchdachten Raumaufteilung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf hochwertige Wohnqualität und eine ruhige Umgebung legen.

Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Doppelhaushälfte zu überzeugen. Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in einem modernisierten und gepflegten Umfeld zu verwirklichen.