Einfamilienhaus zum kaufen in Dürrlauingen

Zum Verkauf steht dieses attraktive und familienfreundliche Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand. Die Lage verbindet die Vorteile von ländlicher Ruhe mit einer guten Anbindung zur Infrastruktur – ideal für alle, die Erholung und Wohnqualität suchen.

Das Haus bietet mit insgesamt 6 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie:

Im Erdgeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf/Büro- und Esszimmer nutzen lassen. Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet Komfort und Großzügigkeit für modernes Wohnen.

Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere drei Zimmer zur Verfügung, die als Schlafräume oder individuelle Rückzugsorte genutzt werden können.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbyräume oder andere Nutzmöglichkeiten. Eine praktische Garage rundet das Raumangebot ab und sorgt für komfortables Parken.

Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Grillen im Grünen – hier können Ihre Kinder unbeschwert und sicher aufwachsen. Die Erbpachtbasis des Grundstücks ermöglicht Ihnen dabei eine attraktive finanzielle Lösung ohne Verzicht auf Ihr eigenes Zuhause.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit Erbpacht, wobei die Restlaufzeit des Erbpachtvertrags noch ca. 70 Jahre beträgt. Der Vertrag wird bei Verkauf neu geschlossen, und der jährliche Erbbauzins beträgt lediglich 1.610,49 Euro

Highlights im Überblick:

6 Zimmer auf zwei Etagen
Großzügiges, parkähnliches Grundstück mit viel Gartenfläche
Voll unterkellert mit zusätzlichem Stauraum
Praktische Garage vorhanden
Ruhige Ortsrandlage für Familien mit Kindern oder Naturliebhaber
Dieses Haus vereint klassische Wohnqualität mit modernen Ansprüchen und einer durchdachten Raumaufteilung. Eine perfekte Möglichkeit, um Ihre Wohnträume zu realisieren und sich in einer familienfreundlichen Umgebung niederzulassen!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von dieser Immobilie verzaubern!