wohnungsboerse.net

Mehrfamilienhaus zum kaufen in Löhne

Vielseitige Traumimmobilie - Zweifamilienhaus mit Erdwärme und idyllischem Gartenparadies in Löhne

32584 Löhne
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
585.000 €
Zimmer
10
Fläche
301.39 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36472844

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 301.39 m²
Grundstücksfläche: 1.956,00 m²
Verfügbar ab: sofort
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 585.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 1.941,01 €
Mit Immobilienpreisen Löhne vergleichen

Immobilie

Garten
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 50,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Anwesen vereint Luxus, Funktionalität und Raum für individuelle Nutzungskonzepte. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.956 m² bieten ca. 301 m² Wohnfläche und ca. 276 m² Nutzfläche unzählige Möglichkeiten für individuelle Lebenskonzepte – vom Familienhaus über ein Mehrgenerationenhaus bis hin zu einer Kombination aus Wohnen und Gewerbe oder der Möglichkeit, eine Einheit zu vermieten.

Das Haus ist rechtlich durch eine Teilungserklärung in zwei Wohneinheiten getrennt und dadurch vollständig unabhängig nutzbar. Im Erdgeschoss überzeugt die barrierefreie Gestaltung mit direkten Zugängen zu einer großzügigen Südterrasse, die sowohl vom Kaminzimmer als auch von zwei Schlafzimmern erreichbar ist. Eine Markise und Wärmeheizstrahler machen die Terrasse selbst an kühleren Tagen zu einem einladenden Rückzugsort.

Das 2007 komplett neu ausgebaute Dachgeschoss punktet mit zwei Loggien und einer Außentreppe, die den Garten sowie die Doppelgarage verbindet. Die zwei Doppelgaragen bieten Platz für bis zu vier Fahrzeuge.

Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung: Eine moderne Erdwärmeanlage aus dem Jahr 2021 sorgt für nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung, ergänzt durch einen Kamin im Erdgeschoss und einen Kaminofen im Dachgeschoss. Der Keller bietet neben großzügigem Stauraum eine Sauna und einen fest eingebauten Safe. Alarmanlagen in beiden Einheiten gewährleisten höchste Sicherheit.

Der liebevoll angelegte Garten mit über 900 m² Fläche ist ein echtes Paradies für Erholung, Freizeitgestaltung oder kreative Gartenprojekte. Er bietet reichlich Platz für Kinder, Haustiere oder entspannte Stunden im Grünen. Die Küche im Erdgeschoss kann mit wenig Aufwand zu einer offenen Wohnküche umgestaltet werden.

Diese Immobilie ist eine absolute Rarität, die durch ihre Vielseitigkeit und hochwertige Ausstattung überzeugt – eine wahre "eierlegende Wollmilchsau". Zögern Sie nicht, sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

32584 Löhne
Map

Löhne

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.590,59 €/m² in Löhne.

Mit Immobilienpreisen Loehne vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Löhne
535.000 €
10 Zi.
295 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Löhne; Immobilien Löhne; Haus mieten Löhne; WG Zimmer Löhne; Wohnung Löhne kaufen; Haus kaufen Löhne; Immobilienpreise Löhne Mietspiegel Löhne

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben