Haus zum kaufen in Überherrn

Dieses provisionsfreie Haus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein neues Zuhause für Ihre große Familie zu finden. Hier vereinen sich Komfort, Qualität und Energieeffizienz in einer gepflegten Immobilie, die keine Wünsche offenlässt.

Das 1984 massiv erbaute Haus steht auf einem 543 m² großen Grundstück mit eigenem Garten. Die Doppelgarage und zusätzlichen Stellplätze vor dem Haus bieten Platz für bis zu sechs Autos. Auf insgesamt drei Ebenen plus einem Keller finden Sie ausreichend Raum für Ihre Wohnträume. Die Immobilie ist seit dem Baujahr in einem ausgezeichneten Zustand und punktet mit einer äußerst ökonomischen Pelletheizung, die einen Primärenergiebedarf von nur 36,2 kWh (m²a) aufweist.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele, die den Weg in die verschiedenen Räume eröffnet. Gleich links befindet sich die Garderobe und ein Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer mit über 27 m² wird durch eine große Fensterfront erhellt und bietet Platz für eine gemütliche Couchlandschaft neben dem Kamin. Direkt angrenzend finden Sie das Esszimmer und die geräumige Küche mit 15 m², die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein zusätzlicher Abstellraum und eine Terrasse mit direktem Blick auf den Garten runden diese Etage ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Das größte Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Balkon mit Blick auf den Garten und eine praktische Ankleide. Das gut erhaltene Badezimmer befindet sich gleich nebenan.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit über 19 m² weiteren Wohnraum. Dank der Dachisolierung herrschen hier angenehme Temperaturen. Dieser Bereich diente ursprünglich als Wohnzimmer für einen Teenager und verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum, der derzeit als Lagerfläche genutzt wird. Aufgrund der vorhandenen Leitungen ist hier problemlos der Einbau einer kleinen Küchenzeile möglich.

Zusammenfassend ist dieses Anwesen ideal für den Eigenbedarf geeignet und bietet genügend Platz für mehrere Generationen. Alternativ können die einzelnen Etagen auch separat vermietet werden.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses liebevoll gepflegte Haus persönlich vorstellen zu dürfen.