Einfamilienhaus zum kaufen in Nuthetal

Dieses Einfamilienhaus vereint Ruhe, Naturverbundenheit und Flexibilität auf beeindruckende Weise. Gelegen in einer idyllischen Sackgasse und eingefriedet, bietet es Privatsphäre und ein einzigartiges Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Auf ca. 143 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Ihnen Zugang zur Diele und zum Hauswirtschaftsraum ermöglicht. Das Erdgeschoss bietet eine helle Küche mit herrlichem Blick ins Grüne, ein großzügiges Wohnzimmer für gesellige Stunden, ein Badezimmer, eine praktische Abstellkammer und zwei weitere Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen können, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Das Obergeschoss wurde als eigenständige Wohneinheit konzipiert und verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Abstellkammer. Ob Sie diese Etage als separate Wohnung für Gäste oder Familie nutzen möchten, zur Vermietung planen oder wieder in den Hauptwohnbereich integrieren – hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Eine moderne Belüftungsanlage im Erd- und Obergeschoss sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Klimaanlage im Dachgeschoss an heißen Tagen erfrischende Kühle bietet. Der Außenbereich ist ein wahres Highlight. Die 28 m² große Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen fantastischen Ausblick auf den Garten, eine Pferdekoppel und einen stillgelegten Teich mit Wasserlauf, der bei Bedarf reaktiviert werden kann. Die großzügige Gartenfläche bietet Raum für Blumen, Gemüsebeete oder eine Spielfläche für Kinder. Ein Schuppen rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Stauraum. Mit zwei Außenstellplätzen auf dem Grundstück und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten verbindet dieses Haus die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Lage mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Ihren Lebensstil frei gestalten können. Ob als großzügiges Familienheim, für Mehrgenerationenwohnen oder als Objekt mit zusätzlichem Vermietungspotenzial – hier eröffnen sich Ihnen unzählige Möglichkeiten. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich mehrere Reiterhöfe, die bequem fußläufig erreichbar sind. Dazu zählen der renommierte Ravensberghof, der viele Besucher auch aus Berlin anzieht, der idyllische Schäferhof und der familienfreundliche Pferdehof Kohlschmidt. Die umliegenden Naherholungsgebiete Ravensberge und Teufelssee laden zu ausgedehnten Ausritten ein und bieten ideale Bedingungen für Reiter und Pferd. Vom Obergeschoss des Hauses können Sie auf die Ravensberge schauen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern und erleben Sie bei einer Besichtigung selbst, wie viel Potenzial in diesem Haus steckt.