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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hennstedt (Dithmarschen)

Einfamilienhaus mit viel Potenzial — Umbau zu Mehrfamilienhaus für Investoren und Selbstnutzer

25779 Hennstedt (Dithmarschen)
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
8
Fläche
291 m²
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Objekt-ID: 36472628

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 291.00 m²
Grundstücksfläche: 1.182,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 890,03 €

Immobilie

Baujahr: 1860
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 244,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Feldrandlage bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Umgestaltung und Nutzung als Mehrfamilienhaus. Besonders interessant ist das Objekt für Investoren, die eine renditestarke Immobilie entwickeln möchten, da sich die großzügigen Räume problemlos im mehrere Wohneinheiten aufteilen lassen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, zwei geräumige Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Ankleide sowie ein Büro — ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Hinzu kommen ein vollausgestattetes Bad, zwei WCs sowie ein weiteres Bad mit Dusche und Badewanne. Zwei große Küchen bieten reichlich Platz für Ihre kulinarischen Ideen, wobei eine davon noch unbenutzt ist. Zwei Werkstätten und ein Hobbyraum bieten viel Potenzial für handwerkliche Tätigkeiten oder als Stauraum. Ein kleiner Abstellraum rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, welche sich hervorragend als Schlaf- und Wohnzimmer eignen. Ein Flur mit Garderobe sowie eine ausgebaute Abseite bieten zusätzlichen Stauraum.

Der Außenbereich dieses Objekts ist ebenso attraktiv — eine Doppelgarage mit elektrischen Toren sorgt für sichere Parkplätze, und der gepflegte Garten mit Gartenhaus lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich finden sich Freiplätze für bis zu fünf Autos auf dem ruhigen Hinterhof.

Das Haus ist teilweise unterkellert und im Erdgeschoss mit Außenjalousien ausgestattet. Das Grundstück bietet viele Entwicklungsmöglichkeiten und ist sowohl als Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger von großem Potenzial.

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

25779 Hennstedt (Dithmarschen)
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