Doppelhaushälfte zum kaufen in Gelsenkirchen-Resse

Diese traumhafte Doppelhaushälfte in Gelsenkirchen-Resse bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien, Naturfreunde oder Menschen, die Wert auf großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung legen. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 170 m² lässt sich hier individuelles Wohnen perfekt realisieren. Umgeben von Wäldern vor und hinter dem Haus, genießen Sie ein grünes und friedliches Wohnumfeld, das Erholung und Lebensqualität garantiert.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Fläche von ca. 70 m². Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, eine Küche inkl. Einbauküche und angrenzendem Essbereich sowie ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit einer hellen Fensterfront, die den Blick in den weitläufigen Garten freigibt. Der direkt angeschlossene Wintergarten lädt zum Verweilen ein und führt ebenfalls in den Garten. Dieser ist liebevoll angelegt und bietet einen zusätzlichen Wintergarten sowie einen praktischen Stall zur Unterbringung von Gartengeräten.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Das große Wohnzimmer bietet Zugang zur Terrasse, die über eine Treppe direkt mit dem Garten verbunden ist. Die ebenfalls vorhandene Küche mit Einbauküche ist modern und funktional gestaltet. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC runden den Komfort ab. Ein kleines Büro bietet Platz für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte.

Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer und ein geräumiges Ankleidezimmer mit viel Stauraum. Hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort, und die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl.

Die Immobilie wurde umfassend saniert: Die Kernsanierung erfolgte 1998, während das Ober- und Dachgeschoss 2010 vollständig erneuert wurden. Der Wintergarten wurde 2022 neu errichtet und fügt sich perfekt in das Gesamtkonzept ein. Beheizt wird das Haus durch eine Ölheizung mit einem modernen Tank und Brenner, die im Jahr 2016 installiert wurden.

Ein weiterer Pluspunkt ist die geräumige Garage mit elektrischem Tor sowie die lange Einfahrt, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Abstellflächen und Nutzungsmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich von der einmaligen Raumgestaltung und dem besonderen Charme dieser Immobilie. Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé mit den Grundrissen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.