Einfamilienhaus zum kaufen in Blaustein
Ein Kauf, zwei Häuser: Doppelhaus mit unzähligen Möglichkeiten
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 398.000 €
- Zimmer
- 8.5
- Fläche
- 158 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36472414
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 8.5 |
Größe: | 158.00 m² |
Grundstücksfläche: | 537,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 398.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.518,99 € |
Mit Immobilienpreisen Blaustein vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1948 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 394,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Diese besondere Immobilie besteht aus zwei Doppelhaushälften, die sowohl getrennt als auch gemeinsam genutzt werden können. Der Altbau wurde im Jahr 1948 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m². Er ist aktuell für 450 € Kaltmiete vermietet. Der Anbau, welcher 1964 errichtet wurde, bietet ca. 94 m² Wohnfläche und steht aktuell leer, sodass er sofort verfügbar ist. Beide Einheiten sind durch separate Eingänge voneinander unabhängig, lassen sich aber problemlos zu einem Einfamilienhaus verbinden, was die Immobilie besonders flexibel macht.
Das Grundstück erstreckt sich über 537 m² und bietet genügend Platz für Gartenliebhaber oder eine individuelle Gestaltung. Eine Garage sowie ein angrenzender Carport stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und runden das Platzangebot ab.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert. So wurden 2005 zweifach verglaste Kunststofffenster eingebaut, und die Fassade wurde zum Teil nachträglich mit einer 6 cm starken Dämmung versehen. Beheizt wird das Gebäude durch einen Öl-Kachelofen mit Lüftungskanälen und zum Teil mit Elektronachtspeicheröfen. Die Bäder in beiden Einheiten befinden sich ebenfalls in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Mit dieser Immobilie erwerben Sie eine solide Basis mit viel Potenzial – ideal für Familien, die sich ein Zuhause nach Maß schaffen möchten, oder für Kapitalanleger, die die gute Vermietbarkeit nutzen wollen. Der Anbau steht Ihnen sofort zur Verfügung, während der Altbau weiterhin Einnahmen generiert. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses vielseitige Haus zu Ihrem neuen zu Hause.
Das Grundstück erstreckt sich über 537 m² und bietet genügend Platz für Gartenliebhaber oder eine individuelle Gestaltung. Eine Garage sowie ein angrenzender Carport stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und runden das Platzangebot ab.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert. So wurden 2005 zweifach verglaste Kunststofffenster eingebaut, und die Fassade wurde zum Teil nachträglich mit einer 6 cm starken Dämmung versehen. Beheizt wird das Gebäude durch einen Öl-Kachelofen mit Lüftungskanälen und zum Teil mit Elektronachtspeicheröfen. Die Bäder in beiden Einheiten befinden sich ebenfalls in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Mit dieser Immobilie erwerben Sie eine solide Basis mit viel Potenzial – ideal für Familien, die sich ein Zuhause nach Maß schaffen möchten, oder für Kapitalanleger, die die gute Vermietbarkeit nutzen wollen. Der Anbau steht Ihnen sofort zur Verfügung, während der Altbau weiterhin Einnahmen generiert. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses vielseitige Haus zu Ihrem neuen zu Hause.
Lage
89134 BlausteinBlaustein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.793,97 €/m² in Blaustein.
Mit Immobilienpreisen
Blaustein vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Blaustein
- 350.000 €
- 8.5 Zi.
- 150 Zi.