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Etagenwohnung in Geretsried

Lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung mit großem Süd/West Balkon

82538 Geretsried
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
4
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 36472121

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 88.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.625,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 64,55 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Kombination aus Raum, Licht und Komfort. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche kann der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses werden. Der offene Raum wird von viel Tageslicht durchflutet.

Der große, tiefe Balkon, der zum ruhigen Innenhof hin gelegen ist, ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Er bietet nicht nur einen wunderbaren Rückzugsort, sondern verwöhnt Sie auch mit Sonne von mittags bis abends – ideal für entspannte Stunden im Freien. Von dort aus sieht man sogar die Berge.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Schlafräume, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das großzügige Badezimmer besitzt ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet, es lädt damit zum Entspannen ein. Zusätzlich gibt es ein modernes Duschbad, das zusätzlichen Komfort bietet.

Besonders hervorzuheben ist der Fahrstuhl, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht und den Alltag erleichtert.

Die Wohnung ist insgesamt sehr gut aufgeteilt und bietet durch ihre Helligkeit und den Balkon einen hohen Wohnkomfort. Die Lage im 2. Obergeschoss sorgt zudem für eine angenehme Ruhe, während Sie gleichzeitig in einer zentralen und gut angebundenen Umgebung leben.
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Lage

82538 Geretsried
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Geretsried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.173,63 €/m² in Geretsried.

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