Einfamilienhaus zum kaufen in Vechelde

Dieses geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1900 auf einem 834 m² großen
Eigentumsgrundstück in unverbaubarer Feldrandlage erbaut. Es bietet heute rund 300 m² Wohnfläche, verteilt auf das Haupthaus und die in den Jahren angebauten Gebäudeteile.

Durch die Erweiterungen des ursprünglichen kleinen Gebäudes und der weitreichenden Sanierungen ergibt sich kalkulatorisch das von uns angegebene modifizierte Baujahr von 1971.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von etwa 160 m². Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit einer beeindruckenden Größe von 31 m². Die Küche umfasst etwa 20 m² und ist mit einer rustikalen Einbauküche ausgestattet, wobei genügend Platz für einen Familienesstisch vorhanden ist.

Der Wohnbereich im Obergeschoss erstreckt sich über rund 50 m² und geht nahtlos in den 17 m² großen Essbereich über.

Darüber hinaus gibt es ein weiteres Badezimmer sowie einen Balkon.

Die ehemaligen Wirtschaftsgebäude wurden unter anderem zu einer rund 45 m² großen Studiowohnung mit eigenem Eingang umgebaut. Diese Einheit verfügt über einen eigenen Balkon und eine Pantryküche. Das Bad ist mit Fenster, Dusche und
Wanne ausgestattet und macht die Studiowohnung zu einem idealen Rückzugsort für Teenager oder einem attraktiven Vermietungsobjekt.

Unter dem Studio befindet sich eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Weitere Fahrzeuge können bequem auf dem gepflasterten Hof geparkt werden. Zudem gibt es auf dem Hof eine Rasenfläche, die sich hervorragend für einen Spielturm oder andere Freizeitaktivitäten eignet.

Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999 beheizt, die auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist. Im Laufe der Jahre wurden fortlaufend Modernisierungsarbeiten durchgeführt, was den Zustand der Immobilie positiv beeinflusst hat. Dennoch besteht weiteres Optimierungspotenzial, das zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit
gibt, eigene Ideen und Vorstellungen umzusetzen.