Mehrfamilienhaus zum kaufen in Helmbrechts

Das sehr gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1994 in Kleinschwarzenbach gebaut. Das Grundstück ist ca. 1.080 m² groß.

Insgesamt stehen 6 Zimmer in den beiden Wohnungen zur Verfügung. Außerdem verfügt jede der beiden Wohnungen über eine Küche, Bad, WC, Speis und Flur. Das Bad im Erdgeschoss ist mit Wanne + Dusche, das im Obergeschoss nur mit Wanne ausgestattet.

Im Keller sind 2 beheizte Räume, eine Küche und ein Bad (Wanne + Dusche) vorhanden. Dieser Bereich ist durch eine Tür abgeschlossen. Das Gebäude ist komplett unterkellert.

Die beiden Wohnung sind aktuell vermietet. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 99 m², die im Dachgeschoss 79 m². Zur Wohnung im Erdgeschoss gehören 2 Terrassen, zur Wohnung im Obergeschoss 2 Balkone.

Für die PKW stehen 2 Garagen und 2 weitere Stellplätze zur Verfügung.

Beheizt und mit Warmwasser versorgt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Die Heizung wurde im Jahr 2019 erneuert. Eine Umstellung auf Gas ist möglich. Ein Gasanschluss befindet sich bereits im Gebäude.

Ein Glasfaseranschluss wurde bereits ins Haus gelegt.

Die Dachfenster in der Wohnung wurden 2022 getauscht. In den Wohnungen (EG komplett / DG teilweise) wurde vor ca. 3 Jahren der Bodenbelag erneuert (Vinyl).

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG + OG jeweils: 3 Zimmer / Küche / Bad / WC / Speis / Flur