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Etagenwohnung in Potsdam-Drewitz

Helle 1-Raum-Wohnung in Potsdam

Paul-Wegener-Straße
14480 Potsdam, Drewitz
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Kaufpreis
150.000 €
Zimmer
1
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 36470521

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 40.00 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: 3.1.2025
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Preis/m²: 3.750,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung im Hochparterre ist gut geschnitten und bietet einen kleinen Flur, ein innen liegendes Wannenbad, eine Küche sowie ein großes Wohnzimmer mit wunderschönem Ausblick auf den reich begrünten Innenhof. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Im Haus gibt es zusätzlich einen Trocken- und Fahrradkeller. Die Böden der Wohnung sind mit Kunststoffbelag oder Fliesen ausgestattet, und alle Isolierfenster verfügen über Kunststoffrahmen. Kabel-TV und DSL sind vorhanden. Die gesamte Elektroverteilung wurde im Dezember 2024 durch einen Fachbetrieb erneuert. Ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Die Eigentumswohnung ist frei von Lasten und Schulden.

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit fünf Etagen und einem großzügigen, parkähnlichen Innenhof. Die Wohnungen werden über Fernheizung beheizt. Das Grundstück befindet sich im Erbpachtbesitz der Stadt Potsdam. Die Wohnanlage ist in einem ausgezeichneten Zustand, wobei regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Zuletzt wurde unter anderem eine komplette Strangsanierung durchgeführt.
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Lage

Paul-Wegener-Straße
14480 Potsdam
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Potsdam Drewitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.937,75 €/m² in Potsdam - Drewitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.808,09 €/m².

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