Etagenwohnung in Berlin-Buch

Idyllisch gelegen im Ortsteil Pankow-Buch, präsentiert sich das äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997. Das Gebäude wurde voll unterkellert mit Tiefgarage errichtet und erstreckt sich über vier Etagen inklusive Souterrain.
Es umfasst insgesamt 26 Wohneinheiten mit Größen zwischen 56 bis 84 Quadratmetern. Das Gebäude wurde regelmäßig instandgehalten und ist dementsprechend in einem guten baulichen Zustand. Im Jahr 2022 wurde die Fassade komplett erneuert und die Balkone überarbeitet.

Die hier angebotene Wohnung ist im Hochparterre gelegen. Neben einer großen Living Area mit geräumigen Balkon und integriertem Küchenbereich verfügt die Einheit über ein weiteres Zimmer mit einer Gesamtfläche von circa 75,50 m². Der Grundriss ist effizient gestaltet so gehen vom Flur das Bad und der große Wohnbereich ab. Das zweite Zimmer ist über das Wohnzimmer zugänglich. Bodentiefe Fenster in beiden Räumen mit Blick ins Grüne, lassen die Zimmer hell und einladend erscheinen. Das geflieste Bad ist modern gestaltet und mit großformatigen Fliesen in edlen Erdtönen ausgestattet. Ein indirektes Beleuchtungskonzept sorgt für ein harmonisches Ambiente. Dusche sowie Badewanne sind vorhanden.
Vom Balkon aus hat man Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten, parkähnlichen Gartenbereich. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und präsentiert sich dementsprechend in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung. welche an einen Fernwärmeanschluss gekoppelt ist.

Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung sowie ein persönliches Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Es besteht die Möglichkeit für 15.000 € einen zusätzlichen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Dieser ist im ausgewiesenen Kaufpreis nicht inkludiert. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wartet auf Ihren Einzug!