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Dachgeschosswohnung in Sindelfingen

Eigennutzer & Kapitalanleger: Freie & helle DG-Whg. mit großer Loggia, neuem Dach inkl. PV-Anlage

71065 Sindelfingen
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Kaufpreis
239.900 €
Zimmer
2.5
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 36470416

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 66.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.634,85 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Sindelfingen überzeugt durch ihre großzügige und offene Raumgestaltung, ihrer guten Ausstattung und einem modernen Wohnambiente.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur geräumigen Dachloggia – ideal für entspannte Stunden. Der offene Übergang zur Wohnküche schafft dabei ein modernes und zugleich gemütliches Raumgefühl. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Esstisch, der zum Verweilen mit Familie oder Freunden einlädt.

Das neuwertige Badezimmer beeindruckt mit einer eleganten Regendusche und indirekter Beleuchtung, die für eine stimmungsvolle Atmosphäre sorgen. Ein separates WC bietet zusätzlich die nötige Flexibilität im täglichen Ablauf. Das große Schlafzimmer bietet reichlich Platz für ein großes Bett und einen Schrank, die Ankleide im Flur rundet das Angebot vollends ab.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, sehr gepflegten Eigentümergemeinschaft. Besonders hervorzuheben ist das 2024 vollständig erneuerte Dach, das zudem mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet wurde. Diese nachhaltige Energiequelle bietet langfristige Vorteile und steigert den Wert der Immobilie.

Die Wohnung steht am Ende Januar leer und kann direkt übernommen werden.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung.
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Lage

71065 Sindelfingen
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Sindelfingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.586,41 €/m² in Sindelfingen.

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