Etagenwohnung in Wolfsburg-Stadtmitte

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Herzen der Innenstadt von Wolfsburg. Die Räumlichkeiten wurden bisher als Bürofläche genutzt und befinden sich in der Umgestaltung. Währenddessen - und das ist für den Erwerber eine angenehme Zugabe – erhält die Wohnung noch ein komplett neues Bad.

Das Gebäude beherbergt hauptsächlich Wohnungen in den oberen Stockwerken sowie einige Büros.

Das Erdgeschoss ist von verschiedenen Geschäften geprägt, darunter Restaurants, Friseure und Einzelhandelsgeschäfte.
Ein Fahrstuhl steht neben dem Treppenhaus zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon und anstelle eines Kellers gibt es eine Dachbodenkammer. Zudem gibt es öffentliche Parkplätze sowie eine Zufahrt zur öffentlichen Tiefgarage direkt vor dem Haus. Ein benachbarter kleiner Park trägt zur angenehmen Atmosphäre der Umgebung bei.

Das Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück.
Die Jährliche Erbpacht beträgt ab Erwerb 685 Euro.
Das monatliche Hausgeld beträgt 175 Euro.