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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neuenkirchen

Charmante Doppelhaushälfte mit Garage in St. Arnold zum Kauf

48485 Neuenkirchen
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 36469185

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 310,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Preis/m²: 1.862,50 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 77,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Pool – Ihr neues Zuhause!
Willkommen in dieser attraktiven Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001, die Ihnen auf großzügigen 160 qm Wohnfläche ein ideales Zuhause bietet.

Grundstück erstreckt sich über 310 qm und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier besonders angenehm machen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großes, helles Wohn-Esszimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet wird und direkten Zugang zu einem einladenden Wintergarten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie genießen.

Die hochwertige Einbauküche ist im Preis enthalten und lässt keine Wünsche offen – sie ist der perfekte Ort für kulinarische Kreationen. Zudem finden Sie im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können. Das moderne Badezimmer ist mit einer eleganten Eckwanne sowie einer Dusche ausgestattet – hier wird der tägliche Komfort großgeschrieben.

Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer sowie der Heizungsraum befinden.

Die Heizung wurde erst 2023 erneuert, was Ihnen zusätzliche Sicherheit und Effizienz garantiert.
Der Außenbereich dieser Immobilie ist ebenso ansprechend: Eine große Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum. Der teil eingelassene Stahlwandpool im Garten lädt an heißen Sommertagen zum Erfrischen ein und sorgt für Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür.

Aktuell ist die Immobilie vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit einem attraktiven Außenbereich – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Lebensqualität legen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!
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Lage

48485 Neuenkirchen
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Neuenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.590,61 €/m² in Neuenkirchen.

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