Mehrfamilienhaus zum kaufen in Straubing

! Renditeobjekt !

Dieses teilrenovierte Gebäude ist noch bis 2033 fest an einen einzelnen Mieter für monatlich 1.500 € Kaltmiete vermietet.

Dies ergibt eine auf den Kaufpreis gerechnete Rendite von ca. 9 %.

Zum Verkauf steht ein ca. 147 m² bietendes Objekt mit drei Wohnungen auf einem 144 m² Grundstück.

Wohnung 1: ca. 48 m² im EG
Wohnung 2: ca. 24 m² im EG
Wohnung 3: ca. 75 m² im OG. Innentreppe vorhanden.

Ein KFZ-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück..

In den letzten zwei Jahren wurden diverse Renovierungen durchgeführt (Fassade teils erneuert, Bodenbeläge, Badezimmer eingebaut, etc).
Das Objekt, dessen Baujahr unbekannt ist, sollte aufgrund von jahrelangen Feuchtigkeitseinwirkungen im Keller und veralteten Fenstern einer teilweisen Modernisierung unterzogen werden.

Die Buderus Ölzentralheizung ist derzeit ausser Betrieb. Die Beheizung erfolgt aktuell mittels einer stromgespeisten Anlage.