Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neusäß

Zweifamilienhaus, das mit Umbauten auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann, in toller Lage, direkt am Lohwald, ruhig und doch zentral.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit ca. 130 Quadratmetern und 6 Zimmern ( je 3 ZKB) auf zwei Etagen ausreichend Platz für zwei kleine Familien oder Paare. Auch perfekt als Mehrgenerationenhaus

Fertigstellung Gebäude: 1958

Erdgeschoss: Flur mit angrenzender Garderobe und Gäste-WC, Wohnküche, Wohnzimmer, ein Gäste- oder Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne.
Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, Kinderzimmer, Abstellraum und Zugang zum Speicher
Gemauerter Keller: Werkstatt, Abstellraum, Heizungskeller, Waschraum.

Auf dem Grundstück ist außerdem eine Einzelgarage, diese weisst einige (zu behebende) Feuchtigkeisschäden auf, die im Preis bereits berücksichtigt wurden.

Gebäudezustand: Die gesamte Aussenfassade wurde Mitte letzten Jahres aufwenig saniert, mit Erneuerung des Aussenzugangs der Treppe und Vorplatz. Das Haus ist hell und licht. Der Zustand der Wohnungen ist zum Teil renovierungsbedürftig. Dies wurde bei der Preisfindung berücksichtigt und bietet Ihnen die Chance, das Haus so zu gestalten, wie es Ihren Wünschen entspricht.

Das Haus ist derzeit noch vermietet, deshalb sind keine Bilder von innen zu sehen. Die Mieterin hat zum 1.3.25 gekündigt und ist am ausziehen.

Besonderheiten: Das direkt angrenzende (Bau-) Grundstück mit ebenfalls 610 m² kann dazu erworben werden.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.