Mehrfamilienhaus zum kaufen in Offenbach am Main-Bieber-Waldhof

Selbst einziehen oder doch vermieten? Dieses umfassend sanierte Mehrfamilienhaus in der begehrten Lage von Offenbach Bieber-Waldhof bietet Ihnen beides: die Möglichkeit, es als Eigenheim zu nutzen oder als attraktive Investitionsmöglichkeit zu vermieten.

Ursprünglich im Jahr 1978 erbaut und zwischen 2022 und 2023 aufwendig kernsaniert, erstrahlt das Haus nun in neuem Glanz. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m², aufgeteilt auf drei Wohneinheiten sowie einer separaten Einliegerwohnung im Untergeschoss, eröffnet es Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Mietobjekt.

Alle vier Wohneinheiten sind mit hochwertigen Einbauküchen und stilvoll gestalteten Tageslichtbädern ausgestattet. Die dreifach-verglasten Fenster sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung und Energieeffizienz, während teilweise elektrische Rollläden den Wohnkomfort weiter erhöhen. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Gäste-WCs.

Ein echtes Highlight des Hauses ist der beheizte Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und sich perfekt als zusätzlicher Wohnraum oder Rückzugsort eignet. Der große Garten mit eigenem Gartenhaus lädt zu geselligen Abenden, zum Spielen oder einfach zum Entspannen ein. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage und einen zusätzlichen Außenstellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.

Im Zuge der Kernsanierung wurde das Haus vor allem technisch auf den neuesten Stand gebracht. 2023 wurden sowohl die Strom- als auch die Heizungsleitungen erneuert und eine umfassende Wärmedämmung installiert. Die Badezimmer und der gesamte Innenausbau wurden modernisiert, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Schon 2022 wurden die Fenster ausgetauscht und ein neuer Gasbrenner eingebaut, während das Dach inklusive Dämmung bereits 2018 erneuert wurde.

Die hochwertig ausgebaute Einliegerwohnung im Untergeschoss rundet das Angebot ab. Mit seiner modernen Ausstattung, der idealen Raumaufteilung und der gehobenen Lage in Offenbach Bieber-Waldhof ist dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus eine seltene Gelegenheit.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!