Immobilie in Markgröningen
Sichere Rendite: Moderne, vermietete 3-Zimmerwohnung in Top-Lage!
71706
Markgröningen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 255.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 69.62 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36468503
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 69.62 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 255.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.662,74 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1997 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 71,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese seit 2021 vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem 1997 erbauten Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage. Neben zwei Schlafräumen und einem offenen Wohn- und Essbereich ist die Wohnung mit einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschbecken und einem separaten WC mit Waschbecken ausgestattet.
Das separate WC wurde 2022 und das Badezimmer 2023/2024 erneuert und erscheint nun in modernem Stil. Zudem verfügt die Wohnung über ein große geräumige Küche und einen West-Balkon mit einer schönen Aussicht in die Region. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Mietverhältnis ist ungekündigt und soll nach Wunsch des Veräußerers fortgeführt werden.
Ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der Tiefgaragenstellplatz bequemes Parken ermöglicht. Die Treppenhausreinigung ist vergeben und im Hausgeld inbegriffen, was zusätzlichen Komfort und weniger Aufwand für die Eigentümer bedeutet.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die in eine wertbeständige Anlage investieren möchten.
Das separate WC wurde 2022 und das Badezimmer 2023/2024 erneuert und erscheint nun in modernem Stil. Zudem verfügt die Wohnung über ein große geräumige Küche und einen West-Balkon mit einer schönen Aussicht in die Region. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Mietverhältnis ist ungekündigt und soll nach Wunsch des Veräußerers fortgeführt werden.
Ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der Tiefgaragenstellplatz bequemes Parken ermöglicht. Die Treppenhausreinigung ist vergeben und im Hausgeld inbegriffen, was zusätzlichen Komfort und weniger Aufwand für die Eigentümer bedeutet.
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Lage
71706 Markgröningen
Markgröningen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.100,69 €/m² in Markgröningen.
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