Einfamilienhaus zum kaufen in Öpfingen

### Traumhaftes Einfamilienhaus in Öpfingen - Ihr perfektes Zuhause nach Maß

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem projektierten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Öpfingen. Dieses exklusive Projekt bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 150,29 m² und einem großzügigen Grundstück von 522 m² wird dieses Haus alle Ihre Erwartungen übertreffen.

#### Exklusive Lage im Wohngebiet von Öpfingen

Öpfingen, ein charmantes Wohngebiet, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Hier genießen Sie nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an umliegende Städte. Die naturnahe Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Familien.

#### Raumaufteilung und Ausstattung

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Drei geräumige Schlafzimmer bieten genügend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht sorgt. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.

#### Hochwertige Bodenbeläge

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen dem Haus nicht nur eine moderne Optik, sondern sind auch äußerst pflegeleicht und langlebig. Fliesen sind besonders robust und ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche und Badezimmer geeignet. Laminat hingegen besticht durch seine warme Holzoptik und schafft eine behagliche Atmosphäre in den Wohn- und Schlafräumen.

#### Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit

Dieses Niedrigenergiehaus entspricht dem KFW55-Standard und ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet. Diese umweltfreundliche Heiztechnik sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Profitieren Sie von staatlichen Förderungen und tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei.

#### Zusätzliche Highlights des Hauses

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der geräumige Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Hobbyraum, Büro oder einfach als Abstellfläche - hier haben Sie alle Freiheiten.

#### Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive

Im Kaufpreis dieses Projekthauses ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, maßgeblich an der Fertigstellung Ihres Hauses mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen.

**Was beinhaltet das Dienstleistungspaket?**

##### Elektroinstallation
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Zuerst erfolgt der Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach Ihrer Dämmungsarbeit. Danach werden Schalter und Steckdosen installiert, sobald die Wände geschlossen sind.

##### Heizung/Sanitär
Das Paket umfasst die Montage einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Installation aller notwendigen Heizkörper inklusive Thermostatventile. Auch die Sanitärrohrinstallation erfolgt nach DIN-Norm, wobei Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen verlegt werden.

##### Maximale Sicherheit
Allkauf garantiert Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Damit können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus pünktlich fertiggestellt wird - o...