Einfamilienhaus zum kaufen in Birstein

Diese Immobilie wurde 2004 als Fertighaus gebaut und steht ab sofort zum Verkauf. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren die sieben Zimmer zu einer modern ausgestatteten Immobilie zum Wohlfühlen. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist komplett gefliest und fast alle Kellerräume sind beheizbar. Haus und Grundstück wurden stetig instand gehalten und sind daher in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie kann als Einfamilienhaus genutzt werden oder als zwei in sich geschlossene Wohneinheiten, weil das OG über einen separaten Aufgang verfügt und es dort sämtliche Küchenanschlüsse gibt. Eine Doppelgarage mit Dachboden, ein Teich und ein Gartenhaus gehören ebenfalls zum Haus. Im Hof, der mit einem elektrischen Rolltor geschlossen werden kann, sind weitere Stellplätze. An der Zufahrtsstraße befindet sich sogar eine weitere Garage. Die Immobilie verfügt über einen großen, schön angelegten Garten und einen wettergeschützten Freisitz, einen Balkon sowie über eine 11Kw Solar- und eine Regenwassernutzungsanalage. Zudem gibt es Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung. Geheizt wird mit einer Zentralheizung, die mit Flüssiggas betrieben wird. Im Wohnzimmer mit Parkettfußboden ist ein Specksteinofen und im OG ein kleiner Kamin. Im EG und im OG befinden sich Einbauschränke. Weiterer Stauraum ist im Spitzboden vorhanden. Das Badezimmer im EG wurde saniert und es wurde eine bodentiefe Dusche eingebaut. Ein Energieausweis kann vorgelgt werden. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 1.800m2. Für Käufer gibt es die Möglichkeit, davon ein rund 600 m2 großes Baugrundstück abzutrennen und separat zu nutzen oder es weiter zu verkaufen. Die Immobilie, inklusive sämtliche Nebengebäude, wird für einen Preis von 480.000 Euro verkauft. Es handelt sich um einen privaten Direktverkauf. Maklergebühren fallen nicht an.