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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kaarst

Ein Stück Geschichte! Wunderschöne Hofanlage! Open End Möglichkeiten!

41564 Kaarst
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
11
Fläche
300 m²
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Objekt-ID: 36463622

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 300.00 m²
Grundstücksfläche: 1.400,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Preis/m²: 2.316,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 205,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses fantastische Angebot ist wirklich etwas ganz Besonderes.
Auf einer 1400 m² großen Hofanlage in naturbelassener Lage liegt dieses Mehrfamilienhaus Anno 1910. Ob Mehrgenerationen, Gewerbetreibende, Hobbylandwirt oder Bauträger hier sind Sie definitiv genau richtig. ALL IN! Ein Ort, an dem Träume wahr werden.
Ein historisches (sanierungsbedürftiges) Ensemble, gelegen im niederrheinischen Kaarst. Neben den vielfältigen Ausbaumöglichkeiten mit seiner pittoresken Fassade bietet dieses Anwesen ein großes Entwicklungspotential für eine liebevolle Renovierung bzw. Sanierung. Die hier angebotene Liegenschaft umfasst ein Haupthaus mit zwei großzügigen Wohneinheiten, einer Einliegerwohnung und einem Gewerbeanteil. Jede Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35 m² bis ca 90 m² und gewährt den Bewohnern einen komfortablen Rückzugsort. Die Räumlichkeiten befinden sich insgesamt in unterschiedlichen Ausbaustadien. Hinzu kommen: überdachte Lagerflächen und ganz viel Natur. Im Nebengebäude befindet sich eine weitere, urige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit offenem Kamin, welche sich über ca. 90 m² erstreckt. Zudem wird hier die einzigartige Möglichkeit für Investoren und Bauträger geboten, um eine Wohnanlage mit hohem sozialen Nutzen auf 1400 m² Grundstück zu realisieren.

Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gern erhalten Sie auf Wusch auch telefonisch weitere Informationen von uns.

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Lage

41564 Kaarst
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Kaarst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.202,39 €/m² in Kaarst.

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