Etagenwohnung in Speyer-Im Erlich

Diese attraktive Wohnung liegt im Obergeschoß eine Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen.
Das Haus wurde 2023 komplett saniert. Neben einem Vollwärmeschutz, neuen Fenstern, wurde das Dach, sowie die Heizungsanlage, die Haustür im Gemeinschaftseigentum erneuert.
Die Wohnung selbst wurde ebenfalls komplett renoviert. Im Grundrissplan ist die Wohnung mit 2b bezeichnet.
Die Baugenehmigung für die Balkone liegt vor. Derzeit werden vom Eigentümer Angebote eingeholt.
Die Kosten für die Balkonanlage werden vom Verkäufer übernommen. Der Balkon wird eine Größe von 5,5m x 1,50m haben.
In der Wohnung haben Sie drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Dusche.
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 zu 1100 EURO kalt wieder vermietet und wird noch mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung kann als Kapitalanlage erworben werden, oder aber auch selbst genutzt werden

Das Haus befindet sich Alleineigentum und wird selbst verwaltet. Eine Rücklage wird nicht gebildet. Die Abrechnung erfolgt über einen Ablesedienst.
Das Hausgeld ist somit voll umlagefähig.