Einfamilienhaus zum kaufen in Marl

Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1960 bietet auf 110 m² Wohnfläche viereinhalb Zimmer und befindet sich auf einem 229 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Alt-Marl, unweit des Marler Sterns.

Das Haus besticht durch seine besondere Architektur mit versetzten Ebenen. Der einladende Eingangsbereich führt über 5–6 Stufen in den oberen Bereich. Auf der oberen Ebene befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster. Die mittlere Ebene beherbergt die geräumige Küche mit Essbereich; eine hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Untergeschoss finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein zusätzliches Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Büro, und das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem sonnigen, gemütlichen Garten. Von hier aus gelangt man auch in den teilunterkellerten Bereich des Hauses.

Das Haus wurde umfassend modernisiert: Elektrik, Heizungsanlage und Fenster wurden erneuert, ebenso die Hauseingangstür und die Eingangstreppe. Direkt vor dem Haus stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich ein Garagenhof mit einer zugehörigen Garage etwa 2–3 Gehminuten entfernt.

Dieses charmante Reihenhaus verbindet individuellen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und ist ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Die Immobilie ab sofort verfügbar und befindet sich bereits im Leerstand.

Die Erbpacht der Stadt Marl läuft noch 18 Jahre bis 2043 und beträgt derzeit ca. 80€mtl.. Das Schreiben der Stadt Marl zur Verlängerung der Erbpacht um weitere 99 Jahre, liegt uns bereits vor.