Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bremen-Blumenthal
Interessante Gelegenheit für Kapitalanleger - Dreifamilienhaus mit Gewerbe in Blumenthal
28779
Bremen, Blumenthal
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 339.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 139 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36461954
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 139.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 382,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 339.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.438,85 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 282,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist eine tolle Gelegenheit für Kunden, die sich selbstständig verwirklichen möchten. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - mit dieser Immobilie gibt es genug Entscheidungsmöglichkeiten.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist die ideale Grundlage für Kunden, die eine Büro- oder Ladenfläche suchen.
Aktuell sind im Obergeschoss zwei Wohnungen wie folgt vermietet:
- WE zum Innenhof, 3-Zimmer-Wohnung, vermietet seit dem 01.08.2014 für eine monatliche Kaltmiete von € 390,00
- WE zur Straßenseite, 2-Zimmer-Wohnung, vermietet seit dem 01.03.2021 für eine monatliche Kaltmiete von € 360,00
Die Wohnung im Dachgeschoss wurde von den Eigentümern privat genutzt. Da die nur gelegentlich bewohnt wurde haben die Eigentümer hier mit Konvektionsheizkörpern geheizt. Der Anschluss für eine Gasetagenheizung liegt vor, allerdings muss diese noch zur Vermietbarkeit nachgerüstet werden.
Im Zeitraum 1983/1984 wurde ein umfassender Umbau sowie eine Sanierung durchgeführt. Die entsprechenden Rechnungen sind vorhanden.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist die ideale Grundlage für Kunden, die eine Büro- oder Ladenfläche suchen.
Aktuell sind im Obergeschoss zwei Wohnungen wie folgt vermietet:
- WE zum Innenhof, 3-Zimmer-Wohnung, vermietet seit dem 01.08.2014 für eine monatliche Kaltmiete von € 390,00
- WE zur Straßenseite, 2-Zimmer-Wohnung, vermietet seit dem 01.03.2021 für eine monatliche Kaltmiete von € 360,00
Die Wohnung im Dachgeschoss wurde von den Eigentümern privat genutzt. Da die nur gelegentlich bewohnt wurde haben die Eigentümer hier mit Konvektionsheizkörpern geheizt. Der Anschluss für eine Gasetagenheizung liegt vor, allerdings muss diese noch zur Vermietbarkeit nachgerüstet werden.
Im Zeitraum 1983/1984 wurde ein umfassender Umbau sowie eine Sanierung durchgeführt. Die entsprechenden Rechnungen sind vorhanden.
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Lage
28779 Bremen
Bremen Blumenthal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.557,85 €/m² in Bremen - Blumenthal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.140,57 €/m².
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