Dachgeschosswohnung in Köln-Rodenkirchen
Objekt nicht gefunden
50999
Köln, Rodenkirchen
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- Kaufpreis
- 415.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 93.48 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36461631
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 93.48 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.439,45 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 98,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese wunderschön geschnittene Dachgeschosswohnung im Rodenkirchener Malerviertel, einem der beliebtesten Stadtteile Kölns. Die Wohnung bietet auf knapp 94 m² ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder ein anspruchsvolles Paar.
Die Wohnung wurde 2015 komplett modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Sie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon in Westausrichtung, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 EUR) sowie ein Kellerabteil.
Das Haus verfügt über einen Aufzug und ist somit auch für ältere Menschen geeignet. Das monatliche Hausgeld beträgt 672 EUR, darin enthalten sind auch die Heizkostenvorauszahlung (175 EUR) und die Bildung der Instandhaltungsrücklagen (116 EUR).
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie mit modernem Wohnkomfort und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung wurde 2015 komplett modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Sie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon in Westausrichtung, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 EUR) sowie ein Kellerabteil.
Das Haus verfügt über einen Aufzug und ist somit auch für ältere Menschen geeignet. Das monatliche Hausgeld beträgt 672 EUR, darin enthalten sind auch die Heizkostenvorauszahlung (175 EUR) und die Bildung der Instandhaltungsrücklagen (116 EUR).
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Lage
50999 Köln
Köln Rodenkirchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.623,56 €/m² in Köln - Rodenkirchen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.294,51 €/m².
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