Etagenwohnung in Essen-Ostviertel
*bezugsfrei* Tolle 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon im beliebten Essener Ostviertel
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- Kaufpreis
- 155.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 65 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36461540
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 65.00 m² |
Etage: | 2 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 155.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.384,62 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1966 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 85,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung wurde frisch renoviert und bietet ein freundliches, helles Ambiente. Sie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als Vermietungsobjekt für ein bis zwei Personen. Das modernisierte Tageslichtbad mit Wanne (2015) und ein praktischer Abstellraum ergänzen die klassische 2,5-Zimmer-Aufteilung mit Balkon. Die Gasetagenheizung wurde 2017 erneuert, und die 2006 eingebauten Fenster befinden sich in einem guten Zustand. Der sonnige Südbalkon, der direkt an den Wohn- und Essbereich angrenzt, wurde 2003 im Zuge der Fassadenrenovierung erneuert. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 260,00 € und umfasst unter anderem die Hausreinigung und die Pflege der Außenanlagen. Heizkosten sind nicht enthalten.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 260,00 € und umfasst unter anderem die Hausreinigung und die Pflege der Außenanlagen. Heizkosten sind nicht enthalten.
Lage
45127 EssenEssen Ostviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.759,20 €/m² in Essen - Ostviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.043,66 €/m².
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