Einfamilienhaus zum kaufen in Beuren

Das Gebäude wurde ständig modernisiert und ist noch bis ca. Ende Juni 2025 vermietet.
Grundstück 408 m^2
Wohnfläche EG 27,59 m^2
OG 76,85 m^2
                    DG 38,24 m^2
Garage und/oder Werkstatt im EG
1 Stellplatz direkt am Gebäude 
Gebäude teilweise unterkellert mit Treppenhaus und Gewölbekeller 
Baujahr 1933
lt. Bausachverständigem fiktives bzw. rechnerisches Baujahr 1960, aufgrund ständiger Renovierungen/Modernisierungen
Ölzentralheizung

Erdgeschoss:
Großzügige Garage/Werkstatt mit Tankraum
Abstell- bzw. Lagerraum
Heizraum und Waschküche mit Ausgang zum Garten 

Obergeschoss:
Wohn- und Esszimmer
Küche
Bad
WC
Schlafzimmer 

Dachgeschoss:
2 Kinderzimmer
Büro
Abstellraum nicht ausgebaut

Bühnenbereich:
Spitzboden über Einschubtreppe erreichbar

Folgende Renovierungsarbeiten wurden im Laufe der Jahre jeweils bei Mieterwechsel durchgeführt:
1991/94 Fenster EG Kiefer, OG Kunststoff
1991 Dach, BiberSchwanz Doppeldeckung mit Holzschalung
1991 Fassade mit Wärmeputz
1996 WC inkl. Fliesen
1996 Dachgeschoss Innenausbau
1996 Ölheizung Buderus
1997 Treppenhaus OG Dachgeschoss
2004 Badezimmer Sanitär und Fliesen
2013 Heizkörper im kompletten Gebäude
2013 Böden Flur und Schlafzimmer