Mehrfamilienhaus zum kaufen in Roth

Das ca. 1929 auf einem 922 m² großen Grundstück erbaute Zweifamilienhaus wurde ca. 1964 durch einen Anbau erweitert sowie renoviert und steht im Rother Ortsteil Eckersmühlen. Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben jeweils ca. 69 m² Wohnfläche.

Jede Wohnung betritt man über den Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und über den Sie alle Zimmer erreichen. Direkt neben dem Eingang befindet das raumhoch geflieste Tageslichtbad mit einer Badewanne, Waschbecken und Toilette. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett.
Die Küche offeriert viel Platz zum gemeinsamen Kochen - zusätzlich ist ausreichend Raum für eine Essecke vorhanden. Von der Küche und vom Wohnzimmer aus erreicht man die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse (im Obergeschoss den Balkon). Hier kann man bei schönem Wetter seinen Feierabend genießen. Das helle und freundliche Wohnzimmer mit Platz für eine gemütliche Sofaecke und ein weiteres Zimmer, das ideal als Büro oder kleines Kinderzimmer genutzt werden kann, runden den Grundriss ab.
Das Dachgeschoss ist über ein massives Treppenhaus erreichbar und kann als Hobby- oder Stauraum genutzt werden.

Im Keller sind Anschlüsse für Waschmaschinen vorhanden. Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004 sowie eine separate Garage befinden sich ebenfalls im Keller.

Ein weiteres, großes Garagengebäude bietet darüber hinaus auch für größere Autos ausreichend Platz. Auf der gepflasterten Außenfläche können weitere Autos ohne Probleme parken.
Im Garten neben der Garageneinfahrt vom Haus ist ein 50.000 Liter Öltank eingegraben.

Das Grundstück liegt idyllisch an der Roth. Ein Großteil der Außenfläche ist gepflastert, aber es gibt noch genügend Grünfläche zur eigenen Gestaltung.