Einfamilienhaus zum kaufen in Norderstedt

Diese charmante Kaffeemühle wurde 1932 in solider Massivbauweise erbaut und besticht durch ihre zeitlose Architektur mit Hamburger Klinkerfassade und Frankfurter Pfannen. Das Mauerwerk besteht aus zweischalig aufgebautem Mauerwerk, das mit Perlite ausgedämmt wurde. Das Anwesen umfasst ein großzügiges Grundstück von ca. 1.247 m², das sich in einen kleinen Vorgarten und einen weitläufigen hinteren Bereich gliedert. Es bietet weitläufige Rasenflächen, immergrüne Anpflanzungen und verschiedene Baumarten wie eine Buche und einige Obstbäume. Dank der hohen Heckenbepflanzung genießen Sie hier maximale Privatsphäre. Ob gemütliche Grillabende oder Sommerpartys – der Garten bietet die perfekte Kulisse für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Schon beim Betreten des Grundstücks zeigt sich die Liebe zum Detail, die sich wie ein roter Faden von außen bis innen zieht. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und besitzt einen ganz besonderen Charakter.

Im Eingangsbereich angekommen, erwartet Sie der sogenannte Windfang. Die ca. 173 m² Wohnfläche verteilen sich angenehm auf das Erdgeschoss und Obergeschoss. Es besteht jedoch die Möglichkeit, das Dachgeschoss ebenfalls auszubauen. Alle Räumlichkeiten sind sehr gut belichtet und bieten ein großartiges Raumgefühl. Zum Abstellen der PKWs steht ein Freiplatz vor dem Haus zur Verfügung. Derzeit vermieten die Eigentümer noch eine Garage, die sich gegenüber befindet und ggf. beim Kauf übernommen werden könnte. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gasheizung des Markenherstellers Vaillant aus dem Jahr 2006 sowie zwei Solarzellen, die für die Warmwasseraufbereitung zuständig sind.