Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herford

Dieses attraktive Angebot umfasst zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser, die in einer ruhigen Wohnlage nahe dem Klinikum Herford liegen.
Die Gebäude wurden 1975 und 1980 errichtet und befinden sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 2.151 m².


Insgesamt stehen 8 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 653 m² sowie 8 Garagen zur Verfügung.

Die Einheiten sind auf zwei Etagen verteilt und bieten insgesamt 24 Zimmer, 16 Schlafzimmer sowie 8 Badezimmer.
Jede Wohnung ist mit einem Gäste-WC ausgestattet. Die solide Bauweise und die zentrale Heizungsanlage, die mit Erdgas betrieben wird, sorgen für ein angenehmes Wohnklima.


Die Objekte sind vollständig vermietet und generieren derzeit eine monatliche Mieteinnahme von € 3.480, was einer Jahresmiete von € 41.760 entspricht. Mit einer Bruttomietrendite von ca. 4,68 % stellen die Häuser eine lohnende Investition für Kapitalanleger dar. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 beherbergt drei Wohnungen, die einer Mietpreisbindung (Kostenmiete) für die nächsten 10 Jahre unterliegen.
Ihre Kapitalanlage wartet auf Sie!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.