Haus zum kaufen in Bad Schönborn

Im Ortsteil Mingolsheim steht die moderne, geräumige Doppelhaushälfte in einer Spielstraße ohne Durchgangsverkehr in Ortsrandlage.
Sie ist massiv gebaut und vollunterkellert. Die 36cm dicken Ziegelsteinwände sorgen für ein optimales, gesundes Raumklima.
Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss schafft behagliche Wärme..
Wer es romantisch und gemütlich mag, freut sich über den Kaminofen im großen Wohn-Essbereich.
Im Dezember 2023 wurde eine neue Gasheizung (smart) samt neuen Verteilern, Ventilen und Therme eingebaut.
Seit 2022 verfügt das Haus über eine Trinkwasserentkalkungsanlage.
Die Fenster haben Außenjalousien (elektrisch) oder Rollläden. und alle sind mit Insektenschutz-Rollos ausgestattet (auch die Dachfenster).
Alle Zimmer haben Lan- und SAT-Anschluss.
2018 wurde die Außenanlage neu gestaltet.
Dabei wurde ein Pool der Firma Gartenszenario aus Kirrweiler in Zusammenarbeit mit einer Wieslocher Baufirma gesetzt.
Im pflegeleichten Außenbereich (Feinsteinzeug) befinden sich eine Solardusche und der beheizbare Pool mit Gegenstromanlage und Luft-Wärmetauscher.
Anders als herkömmlich angenommen, ist die Pflege dieses Pools nicht aufwendig.
Die verriegelbare Schiebeabdeckung schützt den Pool vor Schmutz und Auskühlung. Schon nach wenigen Sonnentagen ist das Wasser warm..
Der unerschrockene Schwimmer kann den ganzjährig beschwimmbaren Pool auch im Winter nutzen, da das Wasser nicht zwangsläufig abgelassen werden muss. Ein spezieller Winterservice ist nicht nötig. (Bei Fragen, bitte anrufen.)
Die Terrasse wird durch eine große elektrische Klaiber Kassetten-Markise beschattet.
Auch über den Außenbereich ist die große, massiv gebaute Garage (25 qm) zugänglich.

Für einen telefonischen Kontakt stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung: 07253 956440

Dies ist ein provisionsfreier Privatverkauf. Bitte keine Makleranfragen.