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Haus zum kaufen in Heilbronn-Klingenberg

*Reserviert* Reihenmittelhaus zum Einziehen und Wohlfühlen von Privat

74081 Heilbronn, Klingenberg
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 36456705

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 191,00 m²
Verfügbar ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.350,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 171,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses kernsanierte Reihenmittelhaus bietet Ihnen den idealen Raum, um als Familie anzukommen. Die Immobilie besticht durch die gute Raumaufteilung, die gehobene Innenausstattung sowie den großzügigen und gepflegten Garten. Mit einer Wohnfläche von 100 qm und einem gemütlichen Grundstück von 193 qm bietet dieses Objekt genügend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine stilvolle Einbauküche mit Markengeräten, ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten und der überdachten Terrasse sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich.
Im Obergeschoss befinden sich das gemütliche Schlafzimmer und zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Ein besonderes Highlight: der Balkon (Zugang vom Schlaf- und Kinderzimmer).
Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche sowie WC und Waschbecken ausgestattet.
Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum. Die dazugehörige Nutzfläche beträgt 60 qm und ist vielseitig nutzbar.
Eine Garage in unmittelbarer Nähe ist im Angebotspreis inbegriffen.
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Lage

74081 Heilbronn
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Heilbronn Klingenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.319,70 €/m² in Heilbronn - Klingenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 4.024,78 €/m².

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