Sonstige zum kaufen in Offenburg

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Offenburg zu erwerben. Mit rund 219 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus vielseitige Möglichkeiten – ideal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.

Das Gebäude umfasst zwei charmante Zwei-Zimmer-Wohnungen mit separaten Eingängen, die Privatsphäre für Sie oder Ihre Mieter garantieren. Jede Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, wahlweise mit Badewanne oder Dusche – perfekt für komfortables Wohnen mitten in der Stadt.

Im Erdgeschoss sorgt eine gut vermietete Gewerbeeinheit für stabile Mieteinnahmen. Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum, und das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss eröffnet Potenzial für weiteren Wohnraum – eine ideale Möglichkeit, den Wert der Immobilie zu steigern.

Die zentrale Lage mitten in der Innenstadt von Offenburg ist ein absolutes Highlight: Alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auf Wunsch können auch Parkplätze in der Umgebung angemietet werden – ein großer Vorteil in dieser begehrten Lage.

Das Gebäude wurde teilweise modernisiert, unter anderem durch neue Fenster, was den Komfort und die Energieeffizienz erhöht.

Diese Immobilie vereint eine erstklassige Lage mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause oder Investition – hier treffen Sie eine zukunftssichere Entscheidung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen!

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