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Einfamilienhaus zum kaufen in Nalbach

Entdecken Sie die charmante Stadtvilla in Bilsdorf !

66809 Nalbach
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Kaufpreis
493.600 €
Zimmer
5
Fläche
186 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36454762

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 186.00 m²
Grundstücksfläche: 1.300,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 493.600 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.653,76 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 33,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause, das Eleganz und Komfort vereint! Diese Villa bietet Ihnen nicht nur großzügige Räume, sondern auch die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Design und traditionellem Flair in einer traumhaften Lage. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden erleben, während Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens in vollen Zügen genießen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Stadtvilla inspirieren und gestalten Sie Ihr Traumleben in Bilsdorf!

Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete
Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer
(Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit
drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem
Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet.

Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 11,205 m x 9,33 m
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Lage

66809 Nalbach
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Nalbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.194,40 €/m² in Nalbach.

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