Reiheneckhaus zum kaufen in Viersen

Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1906 bietet aufgrund seiner Größe, Lage und des Sanierungsbedarfs großes Potenzial für Handwerker und Investoren. Mit rund 100 m² Wohnfläche auf einem 170 m² großen Grundstück bietet das Objekt nicht nur eine solide Basis, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung. Das Dach scheint in den 80iger gamacht worden sein und macht ein soliden Eindruck, ist auch von innen gedämmt.

Das Reihenendhaus liegt auf einem sonnigen Grundstück, das ausreichend Platz für einen Garten und Erweiterungsmaßnahmen bietet.

Sanierungsbedarf:
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Besonders die Elektrik und die Sanitäranlagen sind renovierungsbedürftig. Trotzdem bietet das Objekt durch die solide Bausubstanz viel Potenzial für eine umfangreiche Renovierung. Die Fenster wurden 1988 und 1994 erneuert, sind jedoch ebenfalls nicht mehr zeitgemäß.
Die aktuelle Heizungsanlage ist auch ca. 30 Jahre alt und sollte modernisiert werden, um eine effiziente Energieversorgung sicherzustellen.

Der Garten hinter dem Haus bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und ist ein schöner Rückzugsort. Neben den Garten ist ein Wegerecht für die Nachbarn eingeräumt.

Besonderheiten:
Das Haus ist derzeit leerstehend und kann nach Vereinbarung sofort übernommen werden. Durch die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, Ausbaureserven und einer guten Lage bietet das Objekt vielfältige Möglichkeiten zur Wertsteigerung.

Fazit:
Dieses Reihenendhaus eignet sich perfekt für Handwerker oder DIY-Enthusiasten, die ein interessantes Projekt suchen. Die Sanierungsmaßnahmen eröffnen Ihnen die Möglichkeit, ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit etwas Aufwand und Vision können Sie hier ein echtes Traumhaus schaffen. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!