Doppelhaushälfte zum kaufen in Namborn

Schönes, fast fertig renoviertes Einfamilienhaus mit Garten.
Die Immobilie ist ein charmante, größe Doppelhaushälfte in Baltersweiler-Namborn (Landkreis St. Wendel)
Das Haus ist sauber, bezugsfertig und erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von etwa 160 m² mit 6 Zimmer, 2 Bäder und Küche was ausreichend Platz für eine größe Familie bedeutet.
Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und seit 2013 ständig saniert.
Die Küche ist bereits mit einer EBK ausgestattet, die Möbel bleiben im Haus, was den Einzug für die neuen Bewohner erleichtert. Dies kann nicht nur praktisch sein, sondern auch eine finanzielle Erleichterung darstellen.
Die Immobilie bietet auch einen Stellplatz mit einer Einfahrt am Haus.
Die moderne Ausstattung und die energetischen Verbesserungen machen es zu einem attraktiven Zuhause in einer wohlgepflegten Umgebung.

Ausstattung
Bauweise: Massiv
Baujahr: 1960
Anzahl Zimmer: 6 Zimmer, 2 Bäder und Küche
Wohnfläche: Ca. 160 m²
Terrasse: 16 m²
Grundstück: Ca. 80 m²
Parkmöglichkeiten: 3 Kfz-Stellplätze
Befeuerungsart: Gas
Heizung: Gasheizung Buderus (Erneuerung der Heizungsanlage und neue Heizkörper 2015), Warmwasser mit Durchlauferhitzer
Wasser und Abwasserleitungen: 2021 Kanalisation 2013
Dachrinne 2014
Elektrik: 2016 und 2021
Fenster mit elektrischem Rolladen: Kunststoffisolierglas 2- Fach verglast aus 2018
Wänden und Decken: 2021 verputzen
Bodenbeläge: Vinylboden, Designboden und Laminat aus 2021
2 Bäder: beide 2021 komplett saniert (ein mit Tageslichtfenster und zweites mit Badewanne)
Dach: 2014 isoliert, Satteldach, wärmegedämmt
Fassadensanierung: 2018

Raumaufteilung:
Untergeschoss: Kellerraum, Heizungsraum (bereit für die Renovierung) Wasser, Gasanschlüsse sind bereits erneurt (2021)
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer mit Zugang zum Garten und Terasse
Badezimmer mit Tageslichtfenster und Dusche.
1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne.
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer
Dachboden: 8,5 m² Dachbodenfläche