Doppelhaushälfte zum kaufen in Wachenroth

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Massivbauweise bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und insgesamt 4 Schlafzimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1963 aufgestockt und zuletzt im Jahr 2008 modernisiert, wobei ein neuer Öl-Ofen mit Umluftheizung eingebaut wurde. Zusätzlich wurden im Jahr 2004 Kunststoffisolierglasfenster eingesetzt, die für eine gute Energieeffizienz sorgen.

Die Immobilie verfügt über eine praktische Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, sowie eine innenliegende Garage. Highlight des Hauses ist der ca. 30 m² große Kaltwintergarten, der zusätzlichen Raum bietet (nicht in der Wohnfläche enthalten). Die Baugenehmigung hierfür könnte noch ausstehen, was bei Kauf berücksichtigt werden sollte.

Das teilunterkellerte Haus steht auf einem ca. 312,5 m² großen Grundstück und verfügt über einen schönen, ruhigen und eingefriedeten Garten, der viel Platz zur Erholung bietet. Das Dachgeschoss ist wohnraumähnlich ausgebaut und bietet zusätzlichen Nutzraum, der vielseitig verwendbar ist.

Es wird empfohlen, Bodenbelags- und Malerarbeiten durchzuführen, um der Immobilie wieder frischen Glanz zu verleihen und das Potenzial vollständig auszuschöpfen.

Dieses Haus bietet Ihnen ein charmantes Zuhause in ruhiger Lage – perfekt für Familien oder Paare, die den Wohnkomfort in einer gut strukturierten Umgebung schätzen.